指扇駅 家売却 築25年

指扇駅最寄りのさいたま市住宅築25年3LDKの売却額について

みとさん
不動産売却

さいたま市でも郊外になる指扇駅最寄りの住宅売却額はどのくらいでしょうか?駅までは歩いて15分の物件で、築年数は25年の3LDKで3人家族で丁度良い物件です。駐車場ありの庭なしの住宅で、周辺にはスーパー、病院など生活に困るような場所でもありません。

2016年2月20日 18:58:54

みとさん
不動産売却

簡単に査定額を出してもらったところ1400万円ほどでしたが、物件を実際に見てもらおうと思います。
状態については、外見について何度か外装塗装を施しているのでそこまで悪くないかと思います。

2016年2月28日 1:53:29



智さん
さいたま市の宮前町で、西大宮駅最寄りの住宅の例を申しますと、当時1500万円という金額でした。
床面積は100平方メートル弱の4LDK。床面積で計算すると単価は約15万円/平方メートル。
この金額から大幅にずれることはないとは思うのですが、いかがでしょうか。築24年の住宅でしたので、老朽度合いはそんなに変わらないと思います。
エリアや住宅の築年数、生活のしやすさもそうですが、住宅の状態にも金額は左右されます。

実際に購入を希望する人がこの家に住みたい!と思わせなければ、なかなか契約に至るのは難しいです。

その点を踏まえて不動産会社にいろいろ相談してみてはいかがでしょうか。

2016年2月22日 5:44:22

 

 

さいたま家売却

 

 

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